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Cet outil est fourni pour vous aider à vous assurer que votre portefeuille dispose d'un plan de réserve de remplacement adéquat.

Directions:
 

Étape 1 : Téléchargez le modèle (xls).

Étape 2 : Entrez les informations sur le projet :

• Année actuelle

• Date d'ajustement des intérêts (si inconnue, vérifiez auprès de votre agent de gestion de portefeuille)

• Solde actuel du Fonds de réserve de remplacement

• Allocation annuelle au Fonds de réserve de remplacement

• Facteur d'inflation

Étape 3 : Remplir la feuille de calcul « Durée de vie utile restante des éléments d'immobilisation »

• Élément capital

• Unité #

• Date d'achat

• Durée de vie utile (informations tirées de la «table de durée de vie utile»)

• Formule de durée de vie utile restante (exemple :   année d'achat + durée de vie utile - année en cours = durée de vie utile restante)

• Coût actuel (estimé)

• Coût de remplacement estimé (Formule = coût actuel x facteur d'inflation = coût gonflé :  Répétée pour chaque année de durée de vie utile restante)

• Date de remplacement estimée (année en cours + durée de vie utile restante)

• Besoin annuel (coût de remplacement total estimé pour chaque année) – Transférer le besoin annuel dans la colonne « Retrait » de la feuille de calcul des flux de trésorerie.

 

Références supplémentaires :

1. Guide de réserve de remplacement (pdf)

2. Liste des articles et durée de vie utile (pdf)

3. Références des feuilles de calcul (pdf)